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60,000元
565,950元
1,000元
1922元/㎡
7折
294.52㎡
升价拍
5分钟
无
标的物详情
拍卖公告
拍卖须知
拍品名称 | 新晃县新晃镇晃山路301住宅用房 | ||
起拍价:56.595万元 | 保证金:6万元 | 加价幅度:0.1万元 | |
权利来源 | 执行裁定 | ||
权证情况 | 1、法院执行裁定书; 2、本院无产权证原件; | ||
竞买人条件 | 具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织可参加竞买。特别提醒:法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的,以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件,因不符合条件参加竞买的,本院将对竞买结果不予确认,没收保证金并重新进行拍卖。 | ||
拍品所有人 | 被执行人(个人) | ||
拍品现状 | 共有情况 | 无 | |
不动产权证书号 | 湘(2018)新晃县不动产权第0001720号 | ||
规划用途 | 住宅 | ||
建筑面积 | 294.52㎡ | ||
房屋现状 | 自住 | ||
优先购买权人 | 有 | ||
钥匙 | 无 | ||
土地权利性质 | 划拨 | ||
抵押情况 | 湖南新晃农村商业银行股份有限公司 | ||
查封情况 | 本院有资产处置权限 | ||
提供的文件 | 《执行裁定书》 | ||
税费承担方式 | (产权房)因本次拍卖交易过户产生的税费,按照法律法规的规定,由买卖双方各自负担。拍卖成交后,应由买受人垫付买卖双方应交纳的一切过户税费。买受人在签收本院过户裁定书之日起20日内可持税务机关开具的《税收完税证明》,向本院申请退还依法应由卖方承担的税费。买受人逾期未提起申请,视为放弃退还垫付税费。 | ||
标的情况及 瑕疵说明 | 1、拍卖房屋可能拖欠物管费、维修基金、水、电、气等费用,具体欠费情况由买受人自行向物管公司等单位核实,所欠物管费、维修基金、水、电、气等费用由买受人承担。 2、多个组织或个人联合竞拍的,请联系辅拍机构,以联合竞买人的身份出价。竞买人成功拍得标的物后,本院只能裁定该标的物过户至竞买人名下,不能变更、增加竞买人以外的个人或组织。 3、本次拍卖房屋的土地权利性质为划拨。 4、本次拍卖房屋系存量房买卖取得,具体应缴纳的各项费税、过户所需手续由买受人自行向相关登记部门核实。 5、本次拍卖房屋以其现状拍卖,由国家税务总局新晃侗族自治县税务局给出起拍参考价。买受人在拍卖成交后不得以房屋存在质量瑕疵等为由向本院提出异议,房屋现由被执行人占有使用,本院负责腾退交付。 6、特别提醒:拍卖成交后,因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的,按悔拍处理。 7、本院已委托南京金法槌科技服务有限公司在拍卖期间对标的物相关问题进行解答、组织看样。请拨打预约、咨询电话18074583363.京东技术咨询:400-622-9568 |
房源信息 | 区县-商圈-小区 | 建筑面积 | 成交总价 | 时间 |
---|---|---|---|---|
| 新晃 | 125.81㎡ | 23万 | 2024-06-29 10:00开始 |
| 新晃 | 294.52㎡ | 56万 | 2024-06-29 10:00开始 |
| 新晃 | 294.52㎡ | 55万 | 2024-06-29 10:00开始 |
竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定,您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍!
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设相关拍卖站点账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。
2021年12月31日之前,全国仅部分地区(例如北京)是将法拍房纳入了限购范围,但是在2021年12月19日最高人民法院发布《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》中明确,自2022年1月1日起法拍房全面纳入限购,人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许。 具体限购政策需参考房产所在地情况。
城市法拍房
区县法拍房